El alquiler se ha convertido paulatinamente en la manera más común para poder acceder a la vivienda en la Ciudad de Buenos Aires. Es así que en un periodo de 10 años la distribución de hogares según el régimen de tenencia muestra un aumento importante de inquilinos en relación a los propietarios.
Entre los diversos factores que pueden explicar este fenómeno de “inquilinización” en la Ciudad, sin dudas uno de los más determinantes es el marcado aumento de los precios de los inmuebles en la Ciudad, que dificultan la posibilidad de acceder al estatus de propietario.
Federico Saravia Presidente del Consejo Económico y Social de la Ciudad de Buenos aires dialogó en Radio La Red analizando el creciente fenómeno del “inquilinato” porteño.
“El 30 % de los que viven en la Ciudad alquilan, en Buenos Aires se construye pero con unas características que no son las de vivienda, hoy se invierte el 36 % de los ingresos en un alquiler, cuando en otros países es el 18%”. Además hay 341 mil viviendas oseosas en la Ciudad, afirmó Saravia
Con el objetivo de implementar una política urbana general que desincentive las prácticas especulativas que aumentan el valor del suelo y ampliar las posibilidades de acceder a la compra de un inmueble, es necesario promover políticas específicas que amplíen el acceso al mercado formal de alquileres, aunque esto tampoco funciona correctamente en la Ciudad.
“Hace 30 años que los porteños somos 3 millones, en Buenos Aires crece en su circulación porque cada vez viene más gente a trabajar, pero vivir es cada vez más caro”. Comentó Saravia
Además otras problemáticas que muestra Buenos Aires en relación a su construcción es la falta de espacios verdes. “En la Ciudad deberíamos tener un millón de árboles, pero solo tenemos 485 mil. New York tiene 23 metros cuadrados por habitante de espacios verdes, París 16 y Buenos Aires solo 6 o 7.
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